城市房地产管理法释解

1 (p0-1): 目录
1 (p0-2): 第一章 城市房地产管理法概述
1 (p0-3): 第一节 房地产概述
1 (p0-4): 一、房地产
6 (p0-5): 二、房地产业
9 (p0-6): 三、房地产法
12 (p0-7): 第二节 城市房地产管理法
12 (p0-8): 一、立法的必要性
14 (p0-9): 二、立法过程
15 (p0-10): 三、主要内容
17 (p0-11): 四、适用范围
19 (p0-12): 第三节 城市房地产管理法基本原则
19 (p0-13): 一、国有土地有偿、有限期使用原则
21 (p0-14): 二、扶持发展居民住宅建设原则
23 (p0-15): 三、保护房地产权利人的合法权益原则
25 (p0-16): 一、国务院主管部门
25 (p0-17): 第四节 房地产主管部门
26 (p0-18): 二、地方人民政府主管部门
30 (p0-19): 第二章 房地产开发用地
30 (p0-20): 第一节 土地使用权出让
30 (p0-21): 一、土地估用权出让的概念
33 (p0-22): 二、土地使用权出让的控制
37 (p0-23): 三、土地使用权出让的方式
44 (p0-24): 四、土地使用权出让最高年限
45 (p0-25): 五、土地使用权出让合同
78 (p0-26): 六、土地使用权终止和续期
80 (p0-27): 第二节 土地使用权划拨
80 (p0-28): 一、土地使用权划拨的概念
82 (p0-29): 二、土地使用权划拨的范围
84 (p0-30): 第三章 房地产开发
84 (p0-31): 第一节 房地产开发概述
84 (p0-32): 一、房地产开发的概念
85 (p0-33): 二、房地产开发的原则
93 (p0-34): 一、房地产开发的条件
93 (p0-35): 第二节 房地产开发规定
94 (p0-36): 二、房地产开发项目的勘察与设计
101 (p0-37): 三、房地产开发项目的施工
106 (p0-38): 四、房地产开发项目的竣工验收
107 (p0-39): 五、房地产开发项目的保修
108 (p0-40): 六、居民住宅开发建设
113 (p0-41): 第三节 房地产开发企业
113 (p0-42): 一、房地产开发企业概
116 (p0-43): 二、房地产开发企业的设立条件
117 (p0-44): 三、房地产开发企业的设立程序
118 (p0-45): 第四章 房地产交易（一）：一般规定
118 (p0-46): 第一节 房地产交易概述
118 (p0-47): 一、房地产交易的概念
119 (p0-48): 二、房地产交易的一般要求
121 (p0-49): 第二节 房地产价格管理制度
121 (p0-50): 一、房地产价格评估制度
133 (p0-51): 二、房地产成交价格申报制度
134 (p0-52): 三、商品住宅价格管理制度
138 (p0-53): 第五章 房地产交易（二）：房地产转让
138 (p0-54): 第一节 房地产转让概述
138 (p0-55): 一、房地产转让的概念
138 (p0-56): 二、房地产转让的法律特征
141 (p0-57): 第二节 房地产转让的条件
141 (p0-58): 一、房地产转让的禁止条件
146 (p0-59): 二、房地产转让的必备条件
149 (p0-60): 第三节 房地产转让的程序
149 (p0-61): 一、出让方式的房地产转让程序
152 (p0-62): 二、划拨方式的房地产转让程序
153 (p0-63): 第四节 房地产转让合同
153 (p0-64): 一、房地产买卖合同
164 (p0-65): 二、房地产赠与合同
169 (p0-66): 三、房地产互换合同
173 (p0-67): 一、商品房预售条件
173 (p0-68): 第五节 商品房预售
173 (p0-69): 四、房地产转让合同的履行和变更
175 (p0-70): 二、商品房预售合同
180 (p0-71): 三、预售商品房再行转让问题
182 (p0-72): 第六章 房地产交易（三）：房地产抵押
182 (p0-73): 第一节 房地产抵押概述
182 (p0-74): 一、房地产抵押的概念
188 (p0-75): 二、房地产抵押的范围
190 (p0-76): 第二节 房地产抵押程序
190 (p0-77): 一、房地产抵押合同的签订
194 (p0-78): 二、房地产抵押登记
195 (p0-79): 三、房地产抵押权的实现
197 (p0-80): 第七章 房地产交易（四）：房屋租赁
197 (p0-81): 第一节…